פירוק עסקת קרקע בשידור חי
עסקה אמיתית בפרדס חנה-כרכור, שלב אחרי שלב:
מה בודקים, מה מפספסים, ואיפה רוב המשקיעים טועים.
ובסוף השידור: גישה ישירה לעסקאות מול בעלי הקרקע. בלי משווקים באמצע.
שילמתם על קרקע. קיבלתם נייר.
שילמו, חתמו, חיכו שנים… ובסוף? בלי דירה, בלי יחידת דיור. רק זכות על הנייר.
כי אף אחד לא בדק להם מה התוכנית באמת מאפשרת, לפני שחתמו.
אחת מספיקה כדי לתקוע לכם את הכסף
רוב המשקיעים מגלים אותן רק אחרי שהעבירו את הכסף. בשידור נפרק עסקה אמיתית ונראה איך עוקפים כל אחת מהן.
מלכודת 01 · משווק שמציג את עצמו כבעלים
הקישו כדי לראות איך עוקפים ←
קונים ישירות מהבעלים
מלכודת 02 · קרקע בלי ודאות תכנונית
הקישו כדי לראות איך עוקפים ←
בודקים באיזו מדרגה הקרקע
מלכודת 03 · עסקה בלי הערת אזהרה בטאבו
הקישו כדי לראות איך עוקפים ←
הערת אזהרה על שמכם
שמעתם את זה? תחזיקו חזק את הארנק
"עוד שנה" יכול להיות 5 שנים, 20 שנה, או אף פעם. קרקע לא קופצת ביום אחד, היא עולה במדרגות. מי שלא יודע באיזו מדרגה הקרקע עומדת, משלם היום על חלום.
אל תעשו איתם את מה שכולם עושים
כולם רצים לדירה שנייה. מי שבודק לעומק, בודק גם קרקע.
דירה שנייה
- מס רכישה 8% ומעלה
- ארנונה ותחזוקה שוטפת
- תיקונים ושוכרים
קרקע
- מס רכישה 6%
- בלי ארנונה ובלי תחזוקה
- כניסה מ־200 אלף ₪ הון עצמי
אבל בדיוק פה נופלים: חתימה אחת לא נכונה, והכסף תקוע. לכן נפרק את זה בשידור, על עסקה אמיתית.
פרדס חנה-כרכור: הקרקע שכולם מדברים עליה
השידור נבנה סביב עסקה אמיתית. זה מה שחשוב לדעת עליה:
בהסכם שיתוף
לשטח הבנוי של היישוב
כך מסומן האזור בתמ״א 35
משפחות כבר רכשו מעל 300,000 מ״ר בפרדס חנה
מה קורה עכשיו
בפרדס חנה-כרכור
- אושרה צפיפות חריגה בלב פרדס חנה-כרכור (ynet, 2024)
- המדינה מצמצמת שטחים פתוחים בערים לטובת מגורים (גלובס)
- פרדס חנה-כרכור בדרך להפוך לעיר
המידע להמחשה ואינו מהווה ייעוץ השקעות. כל קרקע ולוח זמנים נבחנים לגופם.
שעה אחת שחוסכת טעות של שנים
שידור חי, ממוקד, ללא עלות.
פירוק עסקה אמיתית
עסקת קרקע אמיתית, שלב אחרי שלב, מול העיניים שלכם. בלי מצגות מלוטשות.
מה בודקים ומה מפספסים
הבדיקות שרוב המשקיעים מדלגים עליהן, ואיך לזהות עסקה בעייתית לפני שחותמים.
גישה ישירה לעסקאות
בסוף השידור: גישה ישירה לעסקאות מול בעלי הקרקע. בלי משווקים ובלי פערי תיווך.
שאלות שמשקיעים שואלים
לוקחים עסקת קרקע אמיתית בפרדס חנה-כרכור ועוברים עליה שלב אחרי שלב: מה בודקים, מה מפספסים, ואיפה רוב המשקיעים טועים.
הון פנוי החל מ־200 אלף ₪.
מס רכישה של 6% על קרקע לעומת 8% ומעלה בדירה שנייה, ובלי ארנונה ותחזוקה שוטפת.
בשידור נראה למה חשוב לקנות ישירות מהבעלים ולא דרך משווק, ואיך בודקים את זה בטאבו.
לא. השידור ללא עלות ובלי התחייבות.
המקום שלכם בשידור
כשמפרקים עסקה בשידור חי, רואים דברים שבשום מצגת לא יראו לכם.
- פירוק עסקה אמיתית בפרדס חנה-כרכור
- מה בודקים, מה מפספסים, ואיפה רוב המשקיעים טועים
- גישה ישירה לעסקאות מול בעלי הקרקע
- למשקיעים עם הון פנוי מ־200 אלף ₪ · ללא עלות
שריינו מקום בשידור
ללא עלות. אחרי ההרשמה תועברו ישירות לפרטי השידור.
© מוקד הקרקעות הארצי · המידע בעמוד אינו מהווה ייעוץ השקעות ואינו תחליף לבדיקה משפטית ותכנונית פרטנית. השקעה בקרקע כרוכה בסיכון.